Szukasz sprawdzonego agenta nieruchomości?
Mieszkania w wielkiej płycie wciąż są magnesem dla wielu kupujących, głównie ze względu na niższą cenę. Na pierwszy rzut oka to atrakcyjna opcja – można kupić lokal w centrum miasta i nie przepłacić. Wystarczy jednak trochę pomieszkać, by zauważyć, że niższy koszt zakupu to tylko początek historii. Często dochodzą do tego spore wydatki na remonty, […]
Czytaj dalej
Mimo że zakup mieszkania to zazwyczaj jedna z najpoważniejszych decyzji w życiu, to jednak często podejmujemy ją pod wpływem emocji i nie zabezpieczamy dostatecznie całej transakcji. Właściwie skonstruowana umowa z deweloperem pozwoli nam łatwiej dochodzić swoich praw w przypadku opóźnień. Trzeba jednak wiedzieć, że nawet w przypadku braku odpowiednich zapisów w umowie, możemy liczyć na […]
Czytaj dalej
W procesie zakupu nieruchomości skuteczne negocjacje są kluczowe dla osiągnięcia korzystnych warunków transakcji. Opanowanie sztuki negocjacji pozwala nie tylko na uzyskanie lepszej ceny, ale także na stworzenie fundamentów dla długoterminowych relacji biznesowych. Wprowadzenie do podstawowych zasad negocjacji ujawnia, że sukces zależy od odpowiedniego przygotowania, umiejętności komunikacji i zrozumienia potrzeb drugiej strony. Poznając te aspekty, kupujący […]
Czytaj dalej
Sprzedaż mieszkania to proces, który zazwyczaj rozpoczyna się od zwrócenia uwagi potencjalnego kupca. Ta pierwsza impresja może zaważyć na decyzji o zakupie, dlatego tak ważne jest, aby nieruchomość prezentowała się atrakcyjnie i przytulnie. W tym artykule podamy sposoby na to, by Twoje mieszkanie zrobiło niesamowite wrażenie na potencjalnych nabywcach. Przedstawimy typowe zakresy czynności, które pozwalają […]
Czytaj dalej
Poprzednio pisałem o sygnałach ostrzegawczych, które powinny nastawić Cię ostrożnie wobec pośrednika nieruchomości. A co z sygnałami pozytywnymi? Nie chcę tylko straszyć, dlatego napisałem drugi artykuł, w którym zebrałem właśnie takie dobre cechy, wskazujące na to, że agent może być godnym zaufania profesjonalistą. W tym zawodzie pracuje sporo przypadkowych osób, jednak jest też mnóstwo prawdziwych […]
Czytaj dalej
To raczej nie będzie zaskoczeniem, że jako przedstawiciel tego zawodu uważam, iż warto korzystać z usług pośrednika. W internecie często pojawiają się poradniki, jak dobrze wybrać agenta (sam zresztą planuję taki napisać). Tym razem ja zamierzam jednak zebrać garść przestróg przed nieprofesjonalnymi pośrednikami. Bo prawda jest taka, iż na rynku działa wiele osób, które nie […]
Czytaj dalej
Czy warto skorzystać z usług pośrednika w obrocie nieruchomościami? Nasza odpowiedź brzmi – zdecydowanie tak! Jednak jej uzasadnienie, aby miało sens, musi zostać poprzedzone wyjaśnieniem, czy konkretnie zajmuje się pośrednika oraz w jaki sposób realizuje swoje cele. Dopiero na tej podstawie można zrozumieć, że opłacanie pracy agenta nieruchomości to nie jest wyrzucanie pieniędzy, ale sensowna […]
Czytaj dalej
Z punktu widzenia kupującego najlepszą formą własności nieruchomości będzie pełna własność. Możemy jednak wyróżnić jeszcze inne formy praw do lokalu. Każda z nich w odmienny sposób wpływa na prawa i obowiązki właściciela. Czym się różnią i na co zwrócić uwagę przy zakupie?
Czytaj dalej
Transakcje na rynku nieruchomości (niezależnie od tego, czy chodzi o sprzedaż, kupno, wynajem czy najem) wymagają dokładności oraz wiedzy, które pozwolą nie tylko uniknąć przepłacania, ale też wejścia w konflikt z prawem. To dlatego coraz więcej osób decyduje się skorzystać z usług biura nieruchomości. Należy jednak pamiętać, iż opłacenie pracy pośrednika niekoniecznie musi oznaczać, że […]
Czytaj dalej
Ostatnie 3 lata na rynku mieszkaniowym były niezwykle ciekawe. Przynajmniej dwa razy mieliśmy do czynienia z sytuacją, gdy spora część ekspertów uważała, że zaraz zacznie się obniżanie cen metra kwadratowego. Pierwszy taki moment to wybuch pandemii, który ogólnie miał wywrócić gospodarkę do góry nogami (ale nie wywrócił). Drugi to wybuch wojny na Ukrainie i wystrzylenie […]
Czytaj dalej