Szukasz sprawdzonego agenta nieruchomości?
Krakowski rynek mieszkaniowy oferuje kupującym coraz większy wybór mieszkań, ale nie przynosi wyraźnych obniżek cen. Liczba dostępnych ogłoszeń wzrosła w ciągu roku o ponad jedną trzecią, podczas gdy stawki ofertowe zmieniły się nieznacznie. Choć zakup nieruchomości w stolicy Małopolski nadal wymaga dużego budżetu, rosnąca podaż może zwiększać możliwości negocjacyjne nabywców.
Czytaj dalej
Z danych przeszukiwarki portali Adradar wynika, że w sierpniu mediana czynszu za wynajem w większości dużych miast Polski nie wzrosła ani w ujęciu miesięcznym, ani rocznym. Eksperci GetHome.pl wskazują, że stabilizacja stawek ma związek przede wszystkim z rosnącą liczbą mieszkań dostępnych na rynku najmu.
Czytaj dalej
Upały obnażają słabości polskich bloków. Coraz częstsze i intensywniejsze fale gorąca pokazują, że wiele budynków mieszkalnych w Polsce nie jest przystosowanych do wysokich temperatur. Eksperci ostrzegają, że problem dotyczy zarówno starszych bloków, jak i części nowych inwestycji, co może wpływać na zainteresowanie kupujących. Do sprawy odniosło się również Ministerstwo Rozwoju i Technologii.
Czytaj dalej
Ostatnie miesiące były wymagające dla właścicieli mieszkań na wynajem – większa liczba dostępnych lokali zwiększała konkurencję i utrudniała szybkie znalezienie najemców. Z raportu portalu GetHome wynika, że liczba lokali dostępnych na rynku zmniejszyła się o około 2 tys. Jak wpłynęło to na ceny wynajmu mieszkań?
Czytaj dalej
Kraków od dłuższego czasu pozostaje w czołówce najdroższych polskich miast pod względem cen nieruchomości. Równocześnie tamtejszy rynek mieszkaniowy boryka się z niedoborem działek mieszkaniowych i chaosem planistycznym. Ostatni plan ogólny dla miasta przestał obowiązywać niemal 25 lat temu. Oznacza to, ze stolicy Małopolski brak spójnej wizji rozwoju miasta. Jak pokazują ostatnie lata, problem ten zaczyna […]
Czytaj dalej
W Polsce dużo mówi się o drożyźnie w segmencie mieszkań. Nic dziwnego, od 2020 średnie ceny nieruchomości w naszym kraju wzrosły o 70%. Od początku 2024 tempo wzrostu stawek ofertowych wyraźnie spowalnia. Warto zauważyć, że w tym samym okresie skumulowany wzrost inflacji od początku 2020, czyli roku pandemii wyniósł około 45%. Tak duża różnica między […]
Czytaj dalej
Agenci nieruchomości pobierają zazwyczaj prowizję w wysokości 2-4% netto od całkowitej ceny sprzedaży lub zakupu nieruchomości. Co ciekawe, oczekują takiej opłaty zarówno od kupującego, jak i sprzedającego. Wzbudza to niemałe emocje, tym bardziej że część osób korzystających z usług pośredników ma uwagi co do jakości ich pracy. Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiedziało zmiany, dzięki którym […]
Czytaj dalej
Rynek mieszkaniowy w Polsce wchodzi w nową fazę. Po okresie wyraźnej nadpodaży, który dominował w ostatnich kwartałach, deweloperzy zaczęli stopniowo ograniczać liczbę nowych ofert. Jak wynika z raportu SonarHome.pl, w IV kwartale 2025 roku w większości miast odnotowano spadek dostępnych lokali. To sygnał, że strategia firm deweloperskich ulega zmianie, a rynek próbuje odnaleźć nową równowagę.
Czytaj dalej
Za niecałe dwa lata możliwość wykupu mieszkania komunalnego z dużą bonifikatą może przejść do historii. Po 30 czerwca 2027 r. gminy mają sprzedawać lokale już wyłącznie po cenach rynkowych, bez wysokich zniżek dla najemców. Dla wielu rodzin to ostatni realny moment, by stać się właścicielem mieszkania na obecnych, znacznie korzystniejszych zasadach. W artykule wyjaśniamy, jak […]
Czytaj dalej
Z perspektywy czasu widać, że polski rynek mieszkaniowy w 2024 wymykał się analizom i zaskoczył nawet ekspertów. Mimo że oferta nowych lokali mieszkalnych w tamtym okresie rosła, to mieszkania z drugiej ręki sprzedawały się szybciej. Najnowszy raport GUS pokazuje, że w 2024 inwestorzy wybierali rynek wtórny dużo częściej niż pierwotny. Skąd ten trend?
Czytaj dalej