Szukasz sprawdzonego agenta nieruchomości?

Skarbówka może zainteresować się transakcją zakupu mieszkania w zbyt niskiej cenie

Po zakupie mieszkania z rynku wtórnego trzeba liczyć się z koniecznością zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Jest on liczony on ceny transakcyjnej, ale powinien odzwierciedlać wartość rynkową nieruchomości. Jeśli zdaniem fiskusa mieszkanie kupimy za tanio, to może od nas żądać zapłaty wyższego podatku.

Czytaj dalej

Kredyt Mieszkanie Na Start – będzie następca Bezpiecznego Kredytu 2%?

Ministerstwo Rozwoju i Technologii przedstawiło pierwsze szczegóły dotyczące nowego programu wsparcia przy zakupie pierwszego mieszkania. Program Mieszkanie na Start ma zastąpić Bezpieczny Kredyt 2%, który został wygaszony po wyczerpaniu budżetu na dopłaty na ten rok.

Czytaj dalej

Co się dzieje na rynku mieszkaniowym i jakie są perspektywy?

Ostatnie dwie dekady to czas, gdy na pewno nie możemy narzekać na nudę na rynku mieszkaniowym. Jednak nawet na tym tle minione kilka lat wypada bardzo ciekawie. Z jednej strony za sprawą wciąż wzmacniającej się polskiej gospodarki. Z drugiej strony – ze względu na nieprzewidziane zdarzenia o bardzo silnym wpływie, czyli najpierw pandemię, a później […]

Czytaj dalej

Bardzo niska dostępność mieszkań. Co jest przyczyną?

Pisałem już o wadach i zaletach programu “Bezpieczny Kredyt 2%”. Dofinansowane hipoteki są już z nami ponad dwa miesiące i sytuacja na rynku nieco się wyklarowała. Weszliśmy z etapu prognoz w etap oceniania skutków. Co się okazało? Że dostępność mieszkań błyskawicznie spada. Przyczyną jest spadająca podaż – w wielu miastach deweloperzy wyprzedali ponad połowę tego, […]

Czytaj dalej

Plusy i minusy programu “Bezpieczny Kredyt 2%”

Ustawa wprowadzająca “Bezpieczny Kredyt 2%” weszła w życie wraz z początkiem lipca. Dominujące najpierw pozytywne oceny zostały teraz zrównoważone coraz szerszą krytyką. W chwili obecnej wydaje się już oczywiste, że działanie programu na rynek mieszkaniowy to nie są same plusy, ale jeż też sporo minusów. W tym artykule postaramy się zebrać najważniejsze z nich i […]

Czytaj dalej